1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+15.3%
レクセルマンション東所沢
埼玉県所沢市大字本郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,542万円
38.7万円/㎡
1,380
2,155
2,930
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,930万円
32.8万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月26日
レクセルマンション東所沢
2,180万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,180万円 | 33.2万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,880万円 | 28.6万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,450万円 | 40.5万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,499万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 43.0万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | レクセルマンション東所沢 所沢市大字本郷 | 東所沢駅5分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/22 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/29 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/02 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、所沢市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は所沢市の平均と比較して34.8%割安です。