1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
所沢市
40.5万円/㎡
前年比-16.1%
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レクセルマンション東所沢
埼玉県所沢市大字本郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 65.73㎡の場合
相場
2,870万円
43.7万円/㎡
2,041
2,594
3,147
3,700
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,594万円〜3,147万円
39.5万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
レクセルマンション東所沢
2,980万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 2,980万円 | 45.3万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,990万円 | 30.3万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 2,080万円 | 31.6万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,880万円 | 29.8万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 1,990万円 | 31.6万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,150万円 | 32.7万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,080万円 | 33.0万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 2,180万円 | 33.2万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,880万円 | 28.6万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,450万円 | 40.5万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,499万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 43.0万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | レクセルマンション東所沢 所沢市大字本郷 | 東所沢駅6分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/16 | ユアコート狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ヶ丘駅1分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,499万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/21 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/07 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,890万円 | 48.2万円 | 59.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、所沢市では16.1%下落しています。
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